Thu mua xác nhà xưởng, khung sắt và mái tôn

Nhà xưởng cũ cần dỡ bỏ thường để lại một khối lượng thép khá lớn: cột, kèo, xà gồ, rồi mái và vách tôn. Chủ xưởng thường băn khoăn mấy việc quen thuộc: phần nào bán được, ai là người tháo, xe nào chở, cân ra sao, giá tính thế nào.

Trang này trả lời những câu đó theo cách Hùng Vũ làm với dịch vụ thu mua xác nhà xưởng: khảo sát hiện trạng trước, báo giá theo lô, thống nhất phân công tháo dỡ và vận chuyển rồi mới bắt đầu. Trang không đưa con số giá vì mỗi công trình một khác.

Câu trả lời ngắn: Thu mua xác nhà xưởng tại Hùng Vũ bắt đầu bằng khảo sát hiện trạng ở Bắc Ninh, Hà Nội hoặc các tỉnh lân cận, rồi báo giá theo lô cho khung sắt và mái tôn. Ai tháo, ai vận chuyển được thống nhất trước khi làm. Hàng được cân xác nhận trước khi thanh toán.

Xác nhà xưởng gồm những phần nào có thể thu mua

Một nhà xưởng tiền chế thường chia thành hai khối vật liệu chính là khung chịu lực và lớp bao che. Bảng dưới là cách chia để chủ xưởng lập danh mục trước khi gọi khảo sát.

Nhà xưởng, nhà kho cũ muốn bán trọn công trình xem thêm trang thu mua nhà xưởng. Trang này đi sâu vào phần khung và mái.

Khung sắt, kèo thép và xà gồ

Khung sắt thường chiếm phần lớn lượng thép của nhà xưởng, nên ảnh hưởng nhiều tới giá trị của cả lô. Thép hình dạng chữ H, chữ I, thép tấm ghép thành cột và kèo; xà gồ thường là thép chữ C hoặc chữ Z. Mỗi loại có độ dày khác nhau và cách phân loại cũng khác nhau.

Với nhóm này, Hùng Vũ xem mức gỉ, độ dày, chiều dài thanh và phần còn dính bê tông hoặc vữa. Thép sạch, cắt gọn, ít lẫn tạp chất thường dễ phân loại hơn thép gỉ nặng hoặc còn dính nhiều vật liệu khác. Nhóm thép vụn sau khi dỡ có trang riêng là thu mua phế liệu sắt thép.

Mái tôn, vách tôn và tôn cách nhiệt

Mỗi mét vuông tôn nhẹ hơn khung thép, nhưng diện tích mái và vách thường rộng, nên cả nhà xưởng vẫn cho ra một lượng tôn đáng kể. Cách tính phần tôn do Hùng Vũ đánh giá khi khảo sát. Tôn cách nhiệt, tấm panel có lớp xốp ở giữa thì cần xem riêng, vì lớp xốp làm khác cách phân loại và vận chuyển.

Mái lợp tấm fibro xi măng (loại có thể chứa amiăng) và hàng dính dầu hoặc hóa chất cần báo trước để Hùng Vũ đánh giá riêng, không gộp chung với tôn kim loại.

Tôn thường bị gỉ ở mép, chỗ bắt vít và các đường nước chảy. Gửi ảnh mặt trong lẫn mặt ngoài của mái giúp Hùng Vũ đoán trước hiện trạng, trước khi khảo sát tận nơi.

Cần báo giá thu mua xác nhà xưởng? Gọi 0976 994 836 hoặc 0982 31 5678 (gặp Mr Hùng) hoặc nhắn Zalo 0976 994 836.

Khảo sát hiện trạng trước khi báo giá

Hùng Vũ khảo sát hiện trường rồi mới báo giá theo lô. Buổi khảo sát thường xem bốn việc: loại và khối lượng vật liệu, lối xe vào và chỗ xe đỗ, độ cao và cách tiếp cận phần mái, cùng những vật cản như đường điện, máy móc còn trong xưởng.

Phần khảo sát cũng là lúc hai bên nói rõ phạm vi: lấy toàn bộ hay chỉ khung, mái tôn có bán cùng không, nền móng bê tông có thuộc việc dọn dẹp không. Báo giá sau đó ghi rõ khoản nào tính riêng, ví dụ chi phí bốc xếp hoặc tháo dỡ nếu có. Quy trình chung các bước xem ở trang quy trình thu mua phế liệu nhà xưởng.

Ai tháo, ai vận chuyển: thỏa thuận trước khi làm

Đây là điểm dễ phát sinh tranh cãi nhất nếu để đến sát ngày làm. Hùng Vũ không mặc định chủ xưởng phải tự tháo trước, cũng không hứa tự tháo trọn gói. Phân công tháo dỡ được thống nhất khi khảo sát, tùy hiện trạng từng công trình.

Về an toàn: các công việc tháo dỡ, cắt hoặc nâng hạ cần phương án riêng và sự chấp thuận của người phụ trách nhà xưởng trước khi thực hiện. Trang này không hướng dẫn kỹ thuật tháo hay cắt. Việc đó cần người có chuyên môn xem trực tiếp công trình.

Ảnh và thông tin cần chuẩn bị về nhà xưởng

Gửi trước vài thông tin giúp buổi khảo sát đi nhanh hơn và báo giá sát hơn:

• Ảnh tổng thể nhà xưởng từ bên ngoài, ảnh bên trong nhìn lên mái, ảnh cột, kèo và xà gồ.
• Ảnh mặt tôn và chỗ gỉ, thủng nếu có.
• Diện tích xưởng, chiều cao ước tính, số gian hoặc số nhịp nếu biết.
• Vị trí công trình, đường xe tải vào được tới đâu.
• Máy móc, đường điện, hàng tồn còn trong xưởng hay đã dọn.
• Mong muốn của chủ xưởng: lấy hết hay chỉ một phần, thời gian cần trống mặt bằng.

Chưa có đủ thông tin cũng không sao, cứ gửi ảnh và vị trí trước. Phần còn lại hai bên bổ sung khi khảo sát.

Báo giá theo lô cho cả công trình

Hùng Vũ báo giá theo lô sau khi khảo sát, không báo một mức chung cho mọi nhà xưởng. Giá phụ thuộc những yếu tố sau:

• Loại và độ dày thép, mức gỉ, độ sạch của vật liệu.
• Khối lượng khung, xà gồ và diện tích tôn.
• Tôn một lớp hay tôn cách nhiệt, panel có lớp xốp.
• Có lẫn vật liệu khác như gỗ, bê tông, cách nhiệt hay không.
• Chiều cao, mặt bằng, lối xe vào và độ khó của việc tiếp cận.
• Khoản bốc xếp, tháo dỡ do bên nào làm và tính riêng hay gộp.

Muốn có mốc tham khảo trước khi gọi, xem bảng giá tham khảo rồi đối chiếu với báo giá theo lô sau khảo sát. Công trình nhỏ, chỉ vài chục mét tôn cũng cứ gửi ảnh để Hùng Vũ xem.

Cân xác nhận từng đợt vận chuyển

Công trình lớn thường chở nhiều chuyến. Hàng được cân minh bạch, có cân xác nhận trước khi thanh toán, và việc đó áp dụng cho từng đợt xe, kể cả những chuyến giữa chừng. Chủ xưởng hoặc người đại diện có thể theo dõi tại chỗ để hai bên cùng ghi nhận số liệu.

Cách trừ bì, đối chiếu và thanh toán chi tiết xem ở trang quy trình, không nhắc lại ở đây. Thông báo trước nếu doanh nghiệp cần hóa đơn, biên bản bàn giao.

Khi nào nên thanh lý mái tôn, tôn công trình cũ

Không phải lúc nào cũng cần dỡ cả nhà xưởng mới bán được tôn. Một vài tình huống thường gặp:

• Thay mái cũ bằng mái mới: tôn cũ được dỡ ra và cần chỗ tập kết.
• Công trình tạm như nhà kho dã chiến, lán trại, hàng rào tôn đã xong việc.
• Mở rộng, sửa chữa xưởng, phần tôn bị thay riêng từng gian.
• Mái bị gỉ, thủng nhiều, cần thay nhưng chưa thay nhà xưởng.

Với tôn công trình, khối lượng phụ thuộc cả diện tích lẫn độ dày tấm, nên ảnh và số mét vuông ước tính giúp ích nhiều cho khảo sát. Khung kèo cũ thanh lý riêng cũng làm tương tự, chỉ khác phần phân loại thép hình.

Máy móc, dây chuyền còn trong xưởng thì xem trang thanh lý máy móc cũ tại nhà xưởng.

Thu mua xác nhà xưởng tại Bắc Ninh, Hà Nội và các tỉnh lân cận

Nhà xưởng cần dỡ nằm ở Bắc Ninh, Hà Nội hay một tỉnh lân cận ở miền Bắc đều có thể gửi ảnh để Hùng Vũ xem trước, sau đó sắp lịch khảo sát tận nơi. Ghi rõ địa chỉ công trình và đường xe tải vào được tới đâu để hai bên xác nhận lịch. Sau khi dỡ xong, phần mặt bằng còn lại được nói ở trang thu gom phế liệu công trình.

Gửi ảnh nhà xưởng để đặt lịch khảo sát. Hotline: 0976 994 836 hoặc 0982 31 5678. Chuẩn bị ảnh, diện tích ước tính và địa chỉ công trình để được tư vấn.

Câu hỏi thường gặp

Hùng Vũ có khảo sát trước khi báo giá không?

Có. Hùng Vũ khảo sát hiện trường rồi mới báo giá theo lô. Gửi ảnh và vị trí trước để buổi khảo sát đi đúng việc.

Mái tôn cũ có được thu mua không?

Có thể. Anh chị gửi ảnh và khối lượng ước tính, Hùng Vũ xem hiện trạng khi khảo sát. Tôn cách nhiệt hoặc panel có lớp xốp được xem riêng.

Ai là bên tháo dỡ?

Phân công tháo dỡ được thống nhất khi khảo sát. Anh chị trao đổi trực tiếp với Hùng Vũ, và phần việc của từng bên được ghi rõ trước khi làm.

Cân như thế nào, có cân từng đợt không?

Hàng được cân minh bạch, có cân xác nhận trước khi thanh toán. Công trình chở nhiều chuyến thì cân xác nhận từng đợt xe.

Gửi ảnh và vị trí để đặt lịch khảo sát

Chụp vài ảnh nhà xưởng, ghi diện tích ước tính và địa chỉ rồi gửi qua Zalo hoặc gọi hotline. Hùng Vũ sắp lịch khảo sát hiện trạng, sau đó báo giá theo lô và thống nhất phân công tháo dỡ, vận chuyển.

Liên hệ Công ty thu mua phế liệu Hùng Vũ:

Trang liên hệ có thêm biểu mẫu gửi thông tin.